江西中昌工程咨詢監(jiān)理有限公司受南昌贛昌砂石有限公司的委托，對(duì)天使金融廣場(chǎng)B座7至16層公寓進(jìn)行公開(kāi)招租，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人參與投標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況與招租范圍：

1.項(xiàng)目名稱：南昌贛昌砂石有限公司天使金融廣場(chǎng)B座7至16層對(duì)外租賃項(xiàng)目

2.租賃年限：租賃周期年限為10-16年（含裝修免租期6個(gè)月），投標(biāo)人結(jié)合自身情況在投標(biāo)文件中明確租賃年限。租賃合同中約定起租時(shí)間。

3.招租范圍：南昌市紅谷灘金融大街969號(hào)天使金融廣場(chǎng)B座公寓樓，第7層至16層，總建筑面積為14435㎡，每層面積及樓層格局相同，每層20間，每層各單間建筑面積約53㎡至161㎡，公寓樓均已全部裝修完成，每間室內(nèi)物品地面已鋪設(shè)瓷磚、地板，廚房、浴室已配基本設(shè)備，水、電、多聯(lián)機(jī)空調(diào)、入戶門(mén)、電梯、消防設(shè)施等已安裝完成（詳細(xì)見(jiàn)招租文件清單）。

 4.承租經(jīng)營(yíng)范圍：以酒店、公寓、辦公為主。（經(jīng)營(yíng)娛樂(lè)場(chǎng)所除外）

 5.首年度招租底價(jià)：每月每平方的租金為人民幣45元（包含公寓物業(yè)費(fèi)）。

二、投標(biāo)人資格要求：

1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格能夠自主經(jīng)營(yíng)的企業(yè)；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5、參加招租活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：

7.1單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)目下的招租活動(dòng)。

7.2被列入失信被執(zhí)行人名單及重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（信用中國(guó)查詢結(jié)果）；且主要管理人員(經(jīng)理和董事長(zhǎng)）被列入失信被執(zhí)行人名單（信用中國(guó)查詢結(jié)果）；不得參與本項(xiàng)目的招租活動(dòng)。

三、購(gòu)買(mǎi)招租文件時(shí)請(qǐng)?zhí)峁┵Y格條件要求的相關(guān)材料（復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）：

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（三證合一）；

2、法定代表人的授權(quán)委托書(shū)及被授權(quán)人身份證。

四、報(bào)名方式

1、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：有意向的投標(biāo)人可從2022年8月9日起到2022年8月19日止每天（節(jié)假日除外）9:00—17:00（北京時(shí)間）提供上述第“三”條款全部材料前往招租代理機(jī)構(gòu)購(gòu)買(mǎi)招租文件。逾期不予受理；

2、網(wǎng)上報(bào)名：2022年8月19日17:00前將第“三”條款全部材料及招租文件轉(zhuǎn)賬憑證上傳至招租代理機(jī)構(gòu)的郵箱：zbdl@zcec.com.cn進(jìn)行報(bào)名，并備注聯(lián)系人及聯(lián)系方式，逾期不予受理。

注：招租文件600元/份，售后不退。招租文件費(fèi)用轉(zhuǎn)賬賬號(hào)：194707340866，賬戶名：江西中昌工程咨詢監(jiān)理有限公司，開(kāi)戶行：中國(guó)銀行南昌市分行。網(wǎng)上報(bào)名后，需與招租代理確定是否報(bào)名成功，如未與代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)，造成報(bào)名不成功的，一切后果由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。

五、投標(biāo)截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間定于2022年8月30日9:30（北京時(shí)間）。

六、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：江西中昌工程咨詢監(jiān)理有限公司七樓718會(huì)議室（南昌市豐和中大道1318號(hào)建設(shè)大廈7樓）；屆時(shí)請(qǐng)投標(biāo)人的法定代表人或經(jīng)其授權(quán)的代表參加開(kāi)標(biāo)活動(dòng)。

七、已購(gòu)買(mǎi)招租文件的投標(biāo)人，在提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間三日前，未書(shū)面通知代理機(jī)構(gòu)而放棄投標(biāo)的，不得再參加該項(xiàng)目的招租活動(dòng)。

八、公告發(fā)布網(wǎng)站：中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）、采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（https://www.chinabidding.cn/）、南昌贛昌砂石有限公司（http://www.8xao2r.com）。

招租人名稱：南昌贛昌砂石有限公司  

招租人地址：南昌市紅谷灘金融大街969號(hào)天使金融廣場(chǎng)

招租人聯(lián)系人：萬(wàn)小珍，曾仙蓮

招租人聯(lián)系電話：13755608204，13517080892

招租代理機(jī)構(gòu)：江西中昌工程咨詢監(jiān)理有限公司

招租代理機(jī)構(gòu)地址：江西南昌市豐和中大道1318號(hào)建設(shè)大廈7樓702室

聯(lián) 系 人：李志文,佐珊珊,涂莉

電　　話：0791-83875036/88536621

郵    箱：zbdl@zcec.com.cn

郵　　編：330000